历史
自成立以来，BOT一直在按月向投资者支付分红。受托管理人还每月向所有投资者发送一份时事通讯，提供一些有关受托人对BOT及其运营市场的意见的背景信息。
管理的资金： 20.23 亿美元
（截至2025年4月30日）
历史数据
性能
尽管过去的表现并不代表未来的表现，但A类投资者的年化回报（基于分配再投资方法）如下：
参数 | A 级 |
|---|---|
自成立以来的投资者净回报 | 8.66% |
过去 12 个月的投资者净回报 | 9.68% |
2025 年 4 月的年化投资者净回报率 | 9.46% |
分布
未找到任何物品。
A 类退货
澳洲联储现金利率
创始人回报和A类回报按月按年计算，分配再投资。
管理的资金 ('000)
抵押贷款
流动性
FUM
资产指标
BOT持有的资产的构成是高度动态的。下表是资产指标指南，该表每月更新一次。
参数 | 新州的 | 昆士兰州 | VIC | 其他 | 全国 | 总计 |
|---|---|---|---|---|---|---|
贷款总数 | 132 | 61 | 167 | 19 | 29 | 408 |
加权平均值 LVR | 60.80% | 65.32% | 62.28% | 61.73% | 51.05% | 59.80% |
平均借款人利率 | 11.04% | 11.20% | 11.55% | 12.54% | 10.45% | 11.14% |
贷款超过 80% LVR | 1 | 2 | 3 | 1 | 5 | 12 |
90 天以上拖欠的贷款 | 2 | 2 | 6 | 0 | 0 | 10 |
技术违约贷款 | 5 | 2 | 10 | 2 | 0 | 19 |
有预期损失的贷款 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
预期损失的价值 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
投资分配-2025 年 4 月 | ||||||
房地产-投资 | 7.79% | 2.41% | 14.58% | 1.19% | 0.00% | 25.97% |
房地产-开发 | 19.38% | 5.82% | 12.30% | 0.75% | 0.00% | 38.25% |
贷款计划 | 1.69% | 0.00% | 0.00% | 0.00% | 8.42% | 10.12% |
特殊机会 | 0.00% | 1.55% | 0.00% | 0.93% | 9.32% | 11.81% |
现金 | 0.00% | 0.00% | 0.00% | 0.00% | 13.85% | 13.85% |
总曝光量 | 28.87% | 9.78% | 26.88% | 2.87% | 31.60% | 100.00% |
违约贷款的影响
Balmain的信贷政策，包括低LVR要求和借款人预付利息等功能，旨在防止BOT投资违约的贷款。尽管如此，每个贷款组合都将处理违约贷款。这些违约可能是技术性的（未在需要时提供信息等）和/或财务违约（未能支付利息、偿还贷款等）。违约的发生并不一定意味着贷款人可能蒙受损失，但它确实为贷款人提供了有利地重新谈判贷款条款的机会。这可能包括要求付款、适用更高的费率或要求额外的安全保障。
如果贷款违约，Balmain不会为借款人提供任何充足的回旋余地。从违约之日起收取更高的利率，我们会积极寻求协助借款人纠正违约情况。如果借款人不及时进行纠正，我们将始终控制安全性并立即纠正贷款。
BOT可以在违约期内获得更高的回报，这将100％转嫁给投资者。
新闻简报
每月提供的通讯是个性化的，包含与BOT有关且针对每个投资者的特定信息。因此，下面提供的版本仅为示例
如果您是BOT的现有投资者，并且想要实际新闻简报的副本，请致电02 9232 8888与巴尔曼投资团队联系。
最近的投资者通讯示例如下：
成为BOT的投资者后，您将可以访问所有历史投资者通讯。
投资者会议
Balmain Opportunity Trust Investor Meeting
Sydney 2025
Andrew Griffin, Balmain Group Chief Executive, addressed 600 Balmain Opportunity Trust (BOT) investors at the Fullerton Hotel in Sydney. This concluded Balmain’s annual Investor briefing for 2025 which was attended by over 800 people in Brisbane, Melbourne and Sydney. Investor briefings have been held annually since BOT was established over 7 years ago. With direct funds under management of over $3.5bn and over 11,000 Investors, the Balmain Group remains one of the leading private credit businesses in Australia. “The residential property market remains robust, our portfolio investments are all performing well and with interest rates set to decline over the coming 12 months, the outlook for BOT remains very positive,” said Andrew.
巴尔曼机会信托投资者会议
悉尼 2024
迈克尔·霍尔姆（Balmain NB Corporation Limited董事长）宣布会议开幕，安德鲁·格里芬（Balmain NB Corporation Limited首席执行官）发表了讲话，介绍了澳大利亚经济状况以及这对巴尔曼机会信托的主要资产类别：澳大利亚房地产市场的影响。安德鲁还推出了两款新的巴尔曼投资产品（以及网站），这些产品即将开放投资。
巴尔曼机会信托投资者会议
悉尼 2023
汤姆·舍斯顿（Balmain NB Corporation Limited的销售主管）宣布会议开幕，安德鲁·格里芬（巴尔曼新银行有限公司首席执行官）在巴尔曼机会信托基金上发表了讲话。
